Servicio de Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) para comunidades de propietarios en la provincia de Cádiz (Jerez de la Frontera, El Puerto de Santa María, Rota, Sanlúcar de Barrameda, Chiclana, San Fernando,…)
De acuerdo al artículo 24 de la Ley de PRL (desarrollado por el Real Decreto 171/2004), cuando en un mismo centro de trabajo desarrollen actividades trabajadores de dos o más empresas, éstas deberán cooperar en la aplicación de la normativa de prevención de riesgos laborales.
El empresario titular del centro de trabajo es la persona que tiene la capacidad de poner a disposición y gestionar el centro de trabajo, figura que asumen las Comunidades de Propietarios en cuanto contratan con alguna empresa o autónomo cualquier servicio (limpieza, mantenimiento, vigilancia, conserjería, obras,…), tengan o no estas comunidades trabajadores contratados directamente, obligación por parte de las Comunidades de Propietarios que recientemente ha corroborado el tribunal supremo de justicia de Madrid en su sentencia número 486/2022 de fecha 27/05/2022.
El Real Decreto dispone que el empresario titular (comunidad de propietarios) deberá informar a los otros empresarios concurrentes sobre los riesgos propios del centro de trabajo (zonas comunes de la comunidad) que puedan afectar a las actividades por ellos desarrolladas, las medidas referidas a la prevención de tales riesgos y las medidas de emergencia que se deben aplicar.
Desde Coinse ofrecemos a las Comunidades de Propietarios, además del servicio de prevención ajeno de riesgos laborales si tienen trabajadores contratados, el asesoramiento para facilitar la correcta coordinación de actividades empresariales (CAE) con motivo de la concurrencia de servicios externos y dar así cumplimiento a sus obligaciones legales, como son:
- Elaboración del procedimiento de CAE en la Comunidad de Propietarios
- Gestión directa de la CAE de la Comunidad de Propietarios
- Evaluación de los Riesgos generales de la comunidad
- Redacción del documento para poder informar a las empresas concurrentes de los riesgos del centro de trabajo (comunidad de propietarios), medidas de protección y actuación en caso de emergencia
- Modelos para el registro del cumplimiento de obligaciones de PRL para las empresas contratadas y concurrentes